Đầu tư bất động sản với số vốn một tỷ đồng

Với một tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ có thể chọn đúng sản phẩm và tận dụng tốt cơ hội cùng chính sách ưu đãi để tăng lực vốn.

Quỹ đất ngày càng hiếm là cơ hội cho bất động sản

Đại diện Sunshine Group cho biết với số dân khoảng 10 triệu người, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội chưa thể đáp ứng đủ nhu cầu ở ngày càng tăng cao. Mỗi năm, tốc độ phát triển kinh tế, nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đổ vào Việt Nam ngày càng lớn cùng nền kinh tế mở, khiến nhu cầu nhà ở của đội ngũ chuyên gia nước ngoài đến làm việc và sinh sống tại Hà Nội càng tăng.

Khu vực Tây Hồ Tây đang ngày càng đắt đỏ do hạ tầng đồng bộ, hiện đại ở thủ đô.

Khu vực phía Bắc Hà Nội quanh trục Nhật Tân - Nội Bài, tuyến giao thông Phạm Văn Đồng, tuyến đường Nguyễn Hoàng Tôn mở rộng… sẽ hưởng lợi khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, các công trình nghìn tỷ tại đây được thành hình. "Những nhà đầu tư với số vốn khoảng một tỷ đồng hoàn toàn có thể chen chân vào phân khúc căn hộ tại khu vực này, nếu lựa chọn được dự án tốt, với những mục tiêu, phương thức đầu tư hợp lý", đại diện Sunshine Group chia sẻ.

Nắm bắt cơ hội từ chủ đầu tư

Nhiều nhà đầu tư nhỏ chọn đúng sản phẩm, đồng thời tận dụng tốt cơ hội từ chủ đầu tư như chính sách bán hàng, ưu đãi… để tăng lực vốn.

Anh Trọng Đạt (Hà Nội) đã chọn căn hộ Sunshine City tại khu đô thị Nam Thăng Long của Sunshine Group với bài tính rõ ràng. Theo đó, với một tỷ đồng sẵn có, tận dụng chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70% giá trị tài sản, anh đã sở hữu một căn hộ có giá đến 2,7 tỷ đồng. Sau đó, mang cho thuê lại căn hộ vừa mua, dùng tiền thuê nhà để trả gốc lẫn lãi ngân hàng hàng tháng. Khi cần, anh có thể bán căn hộ thu hồi vốn hoặc chốt lời.

Sunshine City sở hữu vị trí đắc địa ven sông Hồng, view hồ Tây, thu hút sự quan tâm của giới bất động sản và nhà đầu tư.

Nắm được khoảng giá cho thuê nhà ở cao cấp ở khu hồ Tây vào khoảng 20 triệu đồng đến 40 triệu đồng mỗi tháng cho đối tượng khách là người nước ngoài thu nhập cao, anh Đạt khá tự tin với tính toán của mình. Điều đó cũng đồng nghĩa, căn hộ sẽ này sẽ có khả năng thanh khoản cao cũng như khả năng sinh lời lớn.

"Nếu tính toán trên thuận lợi, tôi vẫn dư sức trả gốc lẫn lãi ngân hàng hàng tháng. Số tiền còn dư, tôi sẽ tích lũy và hoàn toàn sở hữu căn hộ sau vài năm", anh Đạt tâm sự.

Theo đại diện chủ đầu tư Sunshine Group, khách nước ngoài thường có những nhu cầu riêng về tiện ích nhà ở, đòi hỏi phải đẹp, sang trọng và tinh tế cùng không gian sống trong lành, an ninh... Hiện Sunshine City đã đáp ứng được nhu cầu của khách khi sở hữu hơn 40 tiện ích hư: trung tâm mua sắm sầm uất (Sunshine Mart cùng gần 100 căn nhà phố thương mại shop-house), khu ẩm thực cao cấp, khu tập gym và yoga, trường mầm non quốc tế chuẩn 5 sao (Sunshine Maple Bear), bãi đỗ trực thăng tại tầng thượng của khối cao tầng, đường dạo bộ trên không, sky bar hay bể bơi tràn vô cực…

Khu đô thị này còn ứng dụng những công nghệ mới nhất vào xây dựng, quản lý và vận hành tòa nhà như thẻ cư dân thông minh, ứng dụng di động dành cho cư dân để đặt từ xa hàng loạt tiện ích như: gọi xe, mua sắm, gọi các dịch vụ sửa chữa, thanh toán hoá đơn, hệ thống kiểm soát an ninh thang máy dùng thẻ, bãi đỗ xe và thông báo chỗ trống... Những tiện ích dễ làm hài lòng các khách hàng nước ngoài, người có trình độ cao cùng nhu cầu sống đẳng cấp.

Phòng khách của căn hộ mẫu Sunshine City sang trọng, đẳng cấp.

Chủ đầu tư Sunshine Group cho biết thêm, ngoài chính sách vay vốn tới 70% giá trị căn hộ cho thời hạn lên tới 25 năm, khách hàng mua căn hộ Sunshine City trong đợt mở bán gần nhất vào tháng 4 này, còn được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ và ưu đãi khác.

Cụ thể, người mua được chiết khấu 2% tương đương trên 50 triệu đồng một căn hộ nếu không tham gia vay vốn, miễn phí dịch vụ quản lý 3 năm, hưởng chiết khấu 1% tương đương trên 25 triệu đồng khi mua từ 2 căn hộ trở lên. Khách hàng ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư sẽ được tặng 3 lượng vàng, khi mua căn hộ 3 phòng ngủ; tặng 2 lượng vàng khi mua căn hộ 2 phòng ngủ.

Các khách hàng thanh toán trước hạn 95% bằng vốn tự có còn được tặng một lượng vàng và hưởng lãi suất chiết khấu 9% một năm trên khoản tiền và số này thanh toán trước hạn. Khách hàng ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư sẽ được tặng 10 triệu đồng vào ví thanh toán điện tử Sunshine Pay để mua sắm và sử dụng các tiện ích tại tất cả dự án của Tập đoàn Sunshine trên toàn quốc.

Thông tin chi tiết về dự án Sunshine City xem thêm tại website: http://www.sunshine-city.com.vn/. Hotline: 0981 559 222

Chi tiết »

Bất động sản Hồ Tây lên cơn sốt dọc trục Nhật Tân – Nội Bài

Với hàng chục nghìn tỷ đang ồ ạt đổ bộ vào hạ tầng đã khiến Bất Động Sản dọc trục Nhật Tân – Nội Bài, đặc biệt là khu vực Hồ Tây đang tăng giá chóng mặt.

Những siêu dự án lớn đang hình thành

Nếu như 10 năm qua, phía Tây Hà Nội được coi là cực phát triển chính với hàng loạt dự án hạ tầng lớn thì 10 năm tới, phía bắc Hà Nội, đặc biệt là trục tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài dự báo sẽ soán ngôi, trở thành trục phát triển nóng nhất thủ đô. Bởi theo quy hoạch, khu đô thị 2 bên đường Nhật Tân - Nội Bài sẽ là những “siêu dự án” quy mô nhất của Hà Nội từ nay đến 2030 với quy mô lên đến 2.080 ha nằm trên tổng chiều dài khoảng 11,7km.

Đặc biệt, trong giai đoạn từ 2018-2020, trục Nhật Tân – Nội Bài - nơi được coi là cửa ngõ của Thế giới đến với thủ đô Hà Nội, sẽ đón hàng loạt công trình hạ tầng tầm cỡ thế giới, cùng với đó, những khu vui chơi lớn nhất khu vực được hoàn thiện. Đầu tiên phải kể đến là dự án công viên Kim Quy với tổng mức đầu tư 4.600 tỷ đồng nằm trên tổng diện tích 100 ha. Dự án này đã được Tập đoàn Sungroup khởi công xây dựng từ tháng 9/2016 và dự kiến sẽ đưa vào sử dụng giai đoạn 1 vào năm 2018.

Tiếp đó, dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia lớn thứ 5 thế giới do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2018. Được biết, Trung tâm có diện tích trên 90 ha với hơn 550.000 m2 xây dựng công trình trong nhà và ngoài trời. Dự án đã được Vingroup khởi công vào tháng 10/2016.

Nhiều dự án cạnh trục tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài hưởng lợi nhờ cơ sở hạ tầng “thay da đổi thịt”.

Ngoài ra, trong năm 2018 hai dự án lớn đặc biệt quan trọng của khu vực này cũng sẽ được động thổ xây dựng: nhà hát Opera tầm cỡ quốc tế (một biểu tượng kiến trúc giống như nhà hát “con sò Sydney Opera House” của người Úc, tại vị trí 58 Quảng An, Tây Hồ trước đây là khách sạn Tây Hồ) và siêu thành phố thông minh 4 tỷ USD với tháp tài chính 108 tầng, cao nhất Thủ đô (do liên doanh Tập đoàn BRG và các đối tác Nhật Bản đầu tư).

Đặc biệt, hai dự án hạ tầng giao thông lớn khác cũng đang được Hà Nội ưu tiên phát triển trong giai đoạn này đó là Tuyến metro số 2 (Nội Bài – Trung tâm thành phố – Thượng Đình) và cầu Tứ Liên bắc qua sông Hồng. Hiện tại, thành phố đang kêu gọi vốn để chuẩn bị xây dựng tuyến metro số 2 và cũng đang chuẩn bị kế hoạch khởi công dự án Cầu Tứ Liên.

Bất động sản Hồ Tây lên cơn sốt

Với hàng chục nghìn tỷ đang ồ ạt đổ bộ vào hạ tầng đã khiến BĐS dọc trục Nhật Tân – Nội Bài, đặc biệt là khu vực Hồ Tây không ngừng tăng giá chóng mặt. Theo quan sát, chỉ trong vòng 1 năm trở lại đây, giá đất thổ cư khu vực Hồ Tây đã tăng từ 20-30%, giá đất biệt thự, liền kề trong khu đô thị cũng có sự biến động mạnh mẽ.

Bên cạnh đó, giá các căn hộ chung cư cũng ghi nhận sự tăng giá ấn tượng từ 10-20% tùy từng khu vực. Điển hình nhất như dự án Sunshine City, chính thức ra mắt thị trường từ giữa năm 2017 nhưng giá các căn hộ tại đây đã tăng khoảng 15% so với thời điểm đầu mở bán, đặc biệt, những căn đẹp đã xuất hiện giá chênh. Ngoài ra, khu vực thấp tầng với hơn 60 căn shophouse (nhà phố thương mại) dù chưa chính thức ra mắt thị trường nhưng một số lượng lớn đã được khách hàng đặt mua từ trước. Thậm chí, có những căn đẹp, không gian thoáng đãng, nhiều khách đặt chỗ mua cùng lúc nên xảy ra tình trạng “cháy hàng”.

Khu vực thấp tầng Sunshine City với những căn shophouse đẹp mắt thu hút nhiều khách hàng quan tâm.

Theo ghi nhận của phóng viên, các đối tượng khách hàng tại Sunshine City ngoài những người có nhu cầu thật mua để ở thì không ít khách hàng là nhà đầu tư hoặc các khách ngoại quốc đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc…

Được coi là biểu tượng phát triển bất động sản của Tập đoàn Sunshine Group, với tổng mức đầu tư lên đến hơn 5.000 tỷ đồng, xây dựng trên khu đất có diện tích gần 5 hecta nằm trong KĐT Nam Thăng Long, ngay sát sân golf Ciputra, Sunshine City có thể nói là một trong số khá ít các dự án hội tụ đầy đủ tất cả các yếu tố của một công trình nghệ thuật hoàn mỹ với lối kiến trúc tinh tế hiện đại cùng chuỗi hơn 40 tiện ích đỉnh cao như bãi đỗ trực thăng trên tầng mái, bể bơi vô cực panorama, Sky bar,… nhằm mục tiêu đem tới cuộc sống thượng lưu, đậm chất nghỉ dưỡng cho các cư dân sành điệu.

Đặc biệt, Sunshine City là một trong những dự án tại Hà Nội tiên phong sử dụng công nghệ hiện đại với những ứng dụng thông minh, bắt kịp xu hướng tất yếu vạn vật kết nối “Internet of things” của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0.

Tại dự án đẳng cấp này, chủ đầu tư đã trang bị hệ thống chuông hình kỹ thuật số cho phép cư dân có thể đàm thoại hình ảnh với khách tại sảnh. Hệ thống thang máy sử dụng công nghệ điểm đến và bảo vệ bằng thẻ sẽ hạn chế tình trạng người lạ ra vào. Thêm vào đó, hệ thống thông báo chỗ trống trong bãi đỗ xe sử dụng công nghệ hình ảnh và nhận diện biển số sẽ cho phép cư dân có thể đặt chỗ các vị trí đỗ cũng như định vị chính xác xe của mình đang ở đâu thông qua ứng dụng di động. Hoặc các hệ thống camera an ninh sử dụng công nghệ nhận diện khuôn mặt sẽ giám sát toàn bộ mọi người ra vào dự án.

Sunshine City sở hữu vị trí đắc địa bên sông Hồng, view hồ Tây, cạnh trục tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài đắt giá.

Không dừng lại ở đó, thông qua các ứng dụng di động được cung cấp miễn phí cho cư dân, cư dân có thể sử dụng ứng dụng để thực hiện hàng loạt các tiện ích như: gọi xe nhờ ứng dụng Sunshine Cab, mua sắm, gọi các dịch vụ sửa chữa qua ứng dụng Sunshine Home, thanh toán hoá đơn nhờ ví điện tử Sunshine Pay... rất tiện lợi.

Chia sẻ với PV, đại diện của Sunshine Group cho biết: “Ngoài những ứng dụng công nghệ phục vụ cho cư dân, chúng tôi cũng triển khai các giải pháp quản lý bằng phần mềm dành cho các ban quản lý để nâng cao hiệu quả, sự minh bạch và sự hài lòng dành cho khách hàng”.

Có thể nói, trong bối cảnh công nghệ phát triển mạnh mẽ, chủ đầu tư nào chủ động nghiên cứu, phát triển và áp dụng mạnh mẽ vào các dự án của mình sẽ đem lại các lợi thế cạnh tranh không nhỏ trên thị trường BĐS. Nhờ những đầu tư vượt trội về công nghệ cộng với những tiện ích “có một không hai”, Sunshine City hứa hẹn sẽ là không gian sống đẳng cấp, “điểm sáng” đầu tư của khu Tây Hồ Tây khi khu vực này đang trỗi dậy mạnh mẽ.

Để biết thêm thông tin tin chi tiết về dự án Sunshine City, vui lòng tham khảo tại website: http://www.sunshine-city.com.vn/

Chi tiết »